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Gemeinsam genutzte Immobilien

Closed Zircles bringt Ordnung in gemeinsam genutzte Immobilien: faire Belegung, klare Freigaben, Türcodes zur richtigen Zeit und eine Abreise, über die niemand mehr streitet.

Ein privater Circle pro Haus — Zutritt nur auf Einladung. Eure Familie drin, alle anderen draußen.

14 Tage Pro inklusive · ohne Kreditkarte

Gebaut von einer Familie, die selbst ein Haus teilt — nicht von einem Komitee.

  • Unbegrenzt Mitglieder
  • Server & Daten in der EU
  • DSGVO-konform
  • Deutsch & Englisch
2 Min
Bis Ihr Circle steht
24 h
Vorher öffnen die Zugangscodes
∞
Mitglieder, in jedem Tarif
EU
Server & Daten
Der Ablauf

Anfragen, freigeben, ankommen, übergeben. Mehr braucht ein gemeinsam genutztes Haus nicht — und weniger funktioniert nicht.

Circle · Haus am See

Wer will, fragt an.

Zeitraum wählen, einen Satz dazu, absenden. Alle sehen die Anfrage — niemand muss sie in einer Gruppe wiederholen.

Haus am See
24.–31. Dezember4 Gäste
Notiz

Anreise Freitagabend, Hund kommt mit.

AngefragtAnfrage senden

Illustration der Oberfläche, kein Bildschirmfoto.

In vier Schritten

Einmal eingerichtet. Danach läuft die Saison von selbst.

  1. 1

    Circle anlegen

    Ihr privater Bereich für ein Haus oder ein ganzes Portfolio. Zwei Minuten, kein Einführungstermin, keine Kreditkarte.

  2. 2

    Alle einladen

    Ein Link in die Familiengruppe. Mitglieder sind in jedem Tarif unbegrenzt — auch im kostenlosen.

  3. 3

    Anfragen statt Ansagen

    Wer will, fragt an. Wer entscheidet, gibt frei. Jede Freigabe ist protokolliert und für alle sichtbar.

  4. 4

    Ankommen und übergeben

    Die Zugangsdaten öffnen sich rechtzeitig, die Abreise-Checkliste erledigt den Rest — mit Foto, wo es darauf ankommt.

Für wen

Privat geerbt oder professionell verwaltet — an der Reihenfolge aus Anfrage, Freigabe, Zugang und Übergabe ändert das nichts.

Familien & Erbengemeinschaften

Das Haus, das allen gehört

Vier Geschwister, ein Haus, zwölf Wochen Hochsaison. Eine faire Verteilung braucht kein Vertrauen. Sie braucht ein Verfahren.

  • Anfrage und Freigabe statt Zuruf
  • Unbegrenzt Mitglieder, auch kostenlos
  • Feiertage sichtbar verteilt
  • Ein Preis pro Circle, nicht pro Kopf
Vereine, Hütten & Gemeinden

Das Objekt, das viele nutzen

Selbstversorgerhütte, Bootshaus, Proberaum, Vereinsheim: stundenweise buchbar, mit Öffnungszeiten und wiederkehrenden Terminen.

  • Stundenbuchung mit Puffern
  • Wiederkehrende Belegungen
  • Buchen im Namen eines Mitglieds
  • Übergabe mit Foto-Nachweis
Family Offices & Verwaltungen

Portfolios, die getrennt bleiben müssen

Mehrere Objekte, mehrere Gruppen, klare Rollen. Jeder Circle ist strikt isoliert, jede Berechtigung wird server-seitig geprüft.

  • Strikte Trennung je Circle
  • Rollen: Eigentümer, Admin, Mitglied
  • Nachvollziehbare Freigaben
  • Auswertungen und Exporte
Funktionen

Kein Modul, das niemand öffnet. Sechs Dinge, die darüber entscheiden, ob ein Haus nach System läuft oder nach Gruppenchat.

Jeder Tarif

Der Kalender, dem alle glauben

Jede Anfrage sichtbar, jede Freigabe protokolliert. Keine Doppelbuchung und kein „ich dachte, das sei abgesprochen“.

Pro

Türcodes zur richtigen Zeit

WLAN, Türcode, Alarm-PIN und Notfallkontakte entsperren automatisch 24 Stunden vor Anreise — und schließen danach wieder.

Pro

Die Abreise, über die niemand streitet

Checklisten für An- und Abreise, saisonal anpassbar, mit Foto-Nachweis. Schaden entdeckt? Direkt aus der Liste gemeldet, mit Bild.

Jeder Tarif

Fragen Sie einfach

„Ist Ostern noch frei?“ „Wie funktioniert die Sauna?“ Der Concierge kennt Ihre Objekte und Ihren Kalender — auf Deutsch und Englisch.

Pro

Auch stundenweise

Vereinsheim, Bootsliegeplatz, Werkstatt, Proberaum: Zeitfenster statt Nächte, mit Öffnungszeiten, Puffern und wiederkehrenden Terminen.

Pro

Dort, wo die Familie ohnehin schreibt

Benachrichtigungen und Anfragen laufen auf Wunsch über WhatsApp — damit auch die mitmachen, die keine neue App öffnen.

Ohne Marketing-Versprechen

Keine erfundenen Bewertungen. Vier Dinge über dieses Produkt, die schlicht stimmen.

Mitglieder sind unbegrenzt

In jedem Tarif, auch im kostenlosen. Laden Sie alle ein, die zum Haus gehören — für einen weiteren Menschen zahlen Sie nie.

Codes öffnen 24 Stunden vor Anreise

WLAN, Türcode und Alarm-PIN entsperren vor dem Check-in und schließen nach der Abreise wieder. 24 Stunden als Standard, je Objekt einstellbar.

Aus dem Browser führt kein Weg in die Datenbank

Jeder Lese- und Schreibzugriff läuft über den Server und wird vorher gegen eine Berechtigung geprüft. Circles sind strikt voneinander isoliert.

Beim Kündigen wird nichts gelöscht

Buchungen, Fotos und Checklisten bleiben. Die Bezahlfunktionen verriegeln — Ihre Daten verschwinden nicht.

Sicherheit & Datenschutz

Diskretion ist kein Extra, wenn mehrere Haushalte eine Immobilie teilen. Sie ist eine Architekturentscheidung — und die war vor dem Marketing getroffen.

  • Kein direkter Datenbankzugriff aus dem Browser — jeder Zugriff wird server-seitig geprüft
  • Jeder Circle ist strikt von jedem anderen isoliert
  • Server und Daten in der EU, DSGVO-konforme Verarbeitung

Was wir nicht behaupten: Ende-zu-Ende-Verschlüsselung. Die Daten sind bei Übertragung und Speicherung verschlüsselt — das ist etwas anderes und schwächer, und wir sagen das lieber, als es offenzulassen.

SERVER & DATEN: EU
Jeder Zugriff server-seitig geprüft
Preise

Laden Sie so viele Menschen ein, wie zum Haus gehören — in jedem Tarif. Bezahlt werden Objekte und Betriebstiefe, nicht Mitglieder.

Free

Ein Objekt und alle, die dazugehören. Dauerhaft kostenlos.

0 €
  • Unbegrenzt Mitglieder
  • 1 Objekt
  • 2 Administratoren
  • Buchungsanfragen mit Freigabe
  • Objektinfos: Parken, Anfahrt, Dokumente
  • Eine Checklisten-Vorlage
  • 30 KI-Anfragen pro Tag, pro Circle
  • 12 Monate Buchungshistorie
Am häufigsten gewählt

Pro

Die vollständige Betriebsebene für ein gemeinsames Haus.

7,42 €/Monat
jährlich abgerechnet · 89 €
Auf 8 Mitglieder verteilt sind das 0,93 € pro Person und Monat.
  • Alles aus Free
  • 3 Objekte (+25 €/Jahr je weiteres)
  • 5 Administratoren
  • Zugangscodes, die 24 h vor Anreise entsperren
  • Unbegrenzt saisonale Checklisten mit Foto-Nachweis
  • WhatsApp-Benachrichtigungen und Bot
  • Auswertungen und Exporte
  • Stundenbuchung, bis 3 Ressourcen
  • Unbegrenzte Buchungshistorie
  • 200 KI-Anfragen pro Tag, pro Circle

Business

Für Portfolios, Vereine, Gemeinden und Hausverwaltungen.

40,83 €/Monat
jährlich abgerechnet · 490 €
  • Alles aus Pro
  • Unbegrenzt Circles
  • 15 Objekte (+19 €/Jahr je weiteres)
  • Unbegrenzt Administratoren
  • Unbegrenzt Stunden-Ressourcen
  • WhatsApp-Concierge mit KI
  • 1000 KI-Anfragen pro Tag, pro Circle
  • Priority Support
  • AV-Vertrag und SLA

Mitglieder sind in jedem Tarif unbegrenzt.

Jeder neue Circle startet mit 14 Tagen Pro. Ohne Kreditkarte — danach geht es kostenlos weiter, nicht kostenpflichtig.

Alle Preise inkl. USt. Jederzeit kündbar — der Zugang läuft bis zum Ende der bezahlten Periode.

Geplant, noch nicht enthalten: eigenes Branding und API-Zugang.

Bevor Sie fragen

Die, die uns tatsächlich erreichen — ohne Ausweichen beantwortet.

Nein. Mitglieder sind in jedem Tarif unbegrenzt, auch in Free. Die Menschen einzuladen, die zum Haus gehören, ist der Sinn des Produkts — dafür verlangen wir kein Geld. Bezahlt wird pro Circle: für Objekte und dafür, wie viel vom Betrieb automatisch läuft.

Sprechen wir

Ein geerbtes Ferienhaus, eine Selbstversorgerhütte oder ein Portfolio aus fünfzig Objekten: Schreiben Sie uns, was Sie organisieren, und wir zeigen Ihnen den kürzesten Weg dorthin.

Direkte Unterstützung

Wir helfen beim Übernehmen vorhandener Daten und richten den ersten Circle gemeinsam mit Ihnen ein.

Verein, Gemeinde oder Hausverwaltung?

Stundenbuchung, wiederkehrende Belegungen, mehrere Objekte an einem Ort — schreiben Sie uns, was Sie brauchen.

Keine Kreditkarte, kein Verkaufsgespräch, außer Sie wünschen es.